عناوين ما ستقرأه فى المقاله
أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم عقد مسجل؟ يتساءل الكثير من الاشخاص هل من الافضل عند بيع السيارة يتم عمل توكيل أم يتم عمل عقد مسجل، أم في هذه الحالة يفضل عمل توكيل خاص، اسئلة كثيرة تم طرحها في هذه الجزئية عند بيع سيارة، لذلك سوف نتحدث بالتفصيل ونجيب عن سؤال أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم عقد مسجل؟
شاهد أيضآ: أسباب البراءة والادانة فى جريمة التزوير فى محرر عرفى
أيهما أفضل بيع السيارة بتوكيل أم عقد مسجل؟
سوف نذكر في السطور التالية الطريقة الافضل اتباعها عند بيع سيارة:
طرق نقل ملكية السيارة
هناك طريقتان لنقل الملكية:
- نقل الملكية عن طريق عقد بيع مسجل في السجل العقاري.
- توكيل البيع لنفسه وللآخرين.
الفرق بين العقد المسجل والتوكيل
- دائما ما تثار أسئلة حول أي من الطريقتين هو الأصح، والفرق بينهما، والفرق بين العقد المسجل والتوكيل؟
- يُذكر أن العقد المسجل هو الخيار الأفضل، لأنه يضمن حقوق الملكية لكلا الطرفين، البائع والمشتري.
- بينما يحمل التوكيل المؤقت درجة من المخاطر لكلا الطرفين، كعقد التوكيل.
- والعقد المسجل وكلاهما يتم شراؤه من السجل العقاري، وكلاهما يحافظ على حقوق الملكية لكلا الطرفين، خاصة بالنسبة للمشتري.
- بينما يختلف عقد التوكيل المؤقت في أنه ينتهي بانتهاء رخصة السيارة باسم المالك المثبت حاليا عليه، ولكن ما الفرق بينهما.
بيع السيارة بعقد مسجل في الشهر العقاري
- يتم ذلك من خلال تجهيز جميع الأوراق والمستندات وإثبات الهوية وملف السيارة ومرافقة شهادة المخالفة.
- ثم يذهب البائع والمشتري إلى السجل العقاري، حتى تنتقل ملكية السيارة من المالك، وهو صاحب المعرض، “البائع” إلى المالك أو المشتري الجديد.
- هنا يتم إخلاء مسؤولية البائع تمامًا من السيارة منذ أن تم نقل الملكية إلى المشتري.
- تصبح عملية الشراء آمنة وقانونية بنسبة 100٪. أما المشتري فتصبح ملكية السيارة باسمه ويتحمل أي مخالفات ترتكب بحقه منذ تاريخ التحويل مع الاحتفاظ بفترة الترخيص المتبقية في السيارة.
بيع السيارة بتوكيل خاص للبيع الذاتي وللآخرين
- يتم نقل السيارة بموجب توكيل رسمي من مالك معرض السيارات أو المالك (أي البائع) إلى المالك الجديد، أي المشتري.
- ولكن في حالة وفاة البائع ، سيتم إلغاء هذا التوكيل، حتى لو دفع المشتري كامل مبلغ السيارة.
- في حالة وفاة المالك الجديد، سيتعين على البائع
- الدخول في العديد من الإجراءات القانونية من أجل الحصول على استرداد السيارة.
- هذا مبني على أحد شروط عقد التوكيل الذي ينص على أنه من الممكن البيع لنفسه أو للآخرين، وبالتالي ضمان الحقوق في حالة التوكيل، يجب إلغاء تلك الفقرة من العقد.
شاهد أيضآ: خطوات رفع قضية إعادة تصحيح
نصائح يجب اتباعها عند شراء السيارة وتسجيلها
- يجب أن تكون رخصة السيارة متوفرة لدى المشتري بشرط أن تكون سارية عند التوكيل لبيع سيارة أو عقد مسجل.
- في حالة انتهاء صلاحية رخصة السيارة، يجب أن تكون شهادة البيانات متاحة للتسجيل في السجل العقاري.
- يجب التأكد من عدم وجود حظر على البيع أو حظر الجمارك أو الضرائب على السيارة.
- في حالة وفاة مالك السيارة الأصلي، يجب إحضار رخصة السيارة الأصلية الصالحة أو شهادة البيانات الموجهة إلى الجمهور العقاري، والإخطار القانوني الأصلي، وبطاقات الهوية الوطنية للورثة.
- في حالة وجود أولاد قصر بين الورثة، يجب إبراز شهادات الميلاد الأصلية وقرار الوصاية الأصلي وتصريح بيع السيارة مع بيانات السيارة وسعر بيعها.
- إحضار أصل السجل التجاري للسيارة وممثل قانوني للشركة في حال كانت ملكية السيارة تابعة لشركة.
- الاستعلام عن مخالفات السيارة قبل شرائها.
- التحقق من صحة التوكيل عن السيارة إذا تم بيعها بتوكيل من المالك.
ما هو الفرق بين العقد المسجل والتوكيل؟
سوف نذكر في السطور التالية الفرق بين العقد المسجل والتوكيل:
العقد المسجل في الشهر العقاري
- يتم العقد المسجل في السجل العقاري من خلال تجهيز كافة الأوراق والمستندات وإثبات الهوية وملف السيارة وإرفاق شهادة المخالفة.
- ثم يذهب البائع والمشتري إلى السجل العقاري، حتى تنتقل ملكية السيارة من المالك، وهو مالك المعرض، “البائع” إلى المالك الجديد أو المشتري.
- هنا يتم إخلاء مسؤولية البائع تمامًا من السيارة منذ أن تم نقل الملكية إلى المشتري، وتصبح عملية الشراء آمنة وقانونية بنسبة 100٪.
- أما المشتري فتصبح ملكية المركبة باسمه ويتحمل أي مخالفات ضده منذ تاريخ التحويل.
- بينما ستظل تحتفظ بفترة الترخيص المتبقية في السيارة، يفضل عقد مسجل.
عقد توكيل السيارة
- أما بالنسبة لعقد التوكيل، فسيتم نقل السيارة بموجب توكيل رسمي من مالك معرض السيارات أي البائع إلى المالك الجديد أي المشتري.
- ولكن في حالة وفاة البائع، سيتم إلغاء هذا التوكيل، حتى لو دفع المشتري كامل مبلغ السيارة، ولكن في حالة وفاة المالك الجديد، أي المالك الجديد.
- سيتعين على بائع السيارة أن يمر بالعديد من الإجراءات القانونية من أجل استعادة السيارة.
- هذا مبني على أحد شروط عقد التوكيل الذي ينص على أنه من الممكن بيع نفسه أو غيره وبالتالي ضمان الحقوق في حالة التوكيل، يجب إلغاء تلك الفقرة من العقد.
اترك رد