دعوى فرز وتجنيب من الالف للياء حيث ان هناك الكثير من المشاكل القانونية تنشا بين الكثير من الاشخاص تنتج بسبب عدم قبول تقسيم الميراث، هذا الامر الذي يجعل احد الورثة يلجا الى الحل القانوني للفصل في المشكلة، لذلك سوف نتحدث سويا في مقال اليوم عن دعوى فرز وتجنيب من الالف للياء بالتفصيل.
اقرأ ايضًا اجراءات رفع قضية جريمة الكترونية
دعوى فرز وتجنيب من الالف للياء
هناك العديد من المشاكل القانونية التي تنشأ بين كثير من الآباء والتي تنتج عن عدم قبول أحد الورثة قسمة الميراث بينهم. مما يجعل أحد الورثة يلجأ للقضاء لحل المشكلة التي يقع فيها. لذلك نحرص على التعرف على خطوات رفع دعوى الفرز والإلغاء ، والتي تمكن الشخص من تحديد نصيبه من العقار أو الأرض المتنازع عليها.
صيغة دعوى فرز وتجنيب من الالف للياء
يرغب الشخص الذي يتعرض إلى مشاكل حول توزيع الإرث في التعرف على خطوات رفع دعوى فرز وتجنيب وكذلك التعرف على شكل الصيغة التي يقوم الشخص برفع دعوى الفرز والتجنيب وهي:
في يوم …………………… بتاريخ …………./………/………..
تم تقديم طلب من قبل السيد /……………….. ومحل إقامته ……………………………….
والذي قام باختيار الاستاذ المحامي /………………………. ومحل إقامته /……………………..
بناءً على ذلك قمت أنا المحضر …………………. المختص بمحكمة ……………….. الجزئية بإعلان كلاً من:
السيد /………………… ومحل إقامته…………………. التابع لقسم …………………. محافظة…………………….
السيد /…………………….. ومحل إقامته ………………. التابع لقسم…………………. محافظة …………………..
اقرأ ايضًأ ماذا تفعل اذا تعرضت للابتزاز الالكتروني؟
وينص اعلان خطوات رفع دعوى فرز وتجنيب على الآتي:
الشخص مقيم الدعوى يمتلك حصة في العقار أو الأرض الشائعة برقم ………………. ومحله …………… يتم ذكر كافة الحدود الخاصة بالعقار.
بناءً على رغبة الشخص مقيم الدعوى بالتمتع بحقه في العقار محل النزاع. وحيث أنه لم يتم اتفاق جميع الأطراف على التقسيم بالطرق الودية. قام الشخص برفع دعوى بناءً على ما تنص عليه نص المادة 836 من القانون الخاص بالأحوال المدنية وهو:
إذا اختلف الشركاء في اقتسام المال الشائع ، فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلف باقي الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية .
و تندب المحكمة إن رأت وجها لذلك. خبيرا أو أكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصا إن كان المال يقبل القسمة عينا دون أن يلحقه نقص كبير في قيمته.
وبناءً على نص المادة 464 أيضًا من القانون الخاص بالمرافعات والتي تنص على:
إذا أمرت المحكمة ببيع العقار المملوك على الشيوع لعدم إمكان القسمة بغير ضرر يجرى بيعه بطريق المزايدة بناء على قائمة بشروط البيع يودعها قلم كتاب المحكمة الجزئية المختصة من يعنيه التعجيل من الشركاء.
بناءً على ذلك
قام المحضر بالانتقال إلى محل إقامة الأشخاص المعلن إليهم في التاريخ نفسه وقمت بتسليمهم صورة من صحيفة الدعوى. ثم قمت بإعلانهم بضرورة المثول أمام المحكمة الابتدائية …………… ومقرها ………………….. بموجب الجلسة العلنية التي سوف يتم انعقادها في يوم ……………. بتاريخ …………./………../………….. في الصباح الباكر والتي سوف تبدأ في الساعة التاسعة.
وذلك لضرورة الاستماع إلى الحكم الصادر من قبل المحكمة بانتداب خبير مختص. والذي تكمن مهمته في تخصيص الحصة الخاصة بالشخص مقيم الدعوى وقيمته ……………………. في العقار الشائع الذي تم ذكر كافة حدوده في أعلى صحيفة الدعوى.
هل يلزم لدعوى الفرز والتجنيب أن يكون سند المدعى مسجل
- يثير قلق الكثير من الأشخاص اللذين يواجهون مشكلة المال الشائع هو عدم تسجيل العقد الخاص بالعقار الشائع. وذلك بعد أن قام بعمل كافة خطوات رفع دعوى فرز وتجنيب المطلوبة لرفع الدعوى.
- لكن في الواقع لا داعي للقلق فقضايا الفرز والتجنيب لا يحتاج فيها الشخص إلى الاستعانة في الدعوى بسند مسجل في الشهر العقاري، فالقانون المصري لم يتم فيه ذكر شرط أن يكون العقد مسجل.