دعوى حراسة موضوعية
دعوى حراسة موضوعية

قبل حفظ ممتلكاتك.. تعرف على أفضل دعوى حراسة موضوعية وشروطها

يتساءل الكثير من الأشخاص عن مفهوم الحراسة القضائية ويود الكثير من الأشخاص التعرف على الشروط التي يجب توافرها في الحراسة، ولهذا نوضح إليك تعريف الحراسة القضائية، والشروط، ونوضج إليك مذكرة فى دعوى حراسة مستعجلة وصيغة دعوى حراسة موضوعية، ودعوى حراسة على عقار، أو تركة، أو دعوى فرض حراسة على شركة.

تعريف الحراسة القضائية و دعوى حراسة موضوعية

الحراسة هي عبارة عن قيام أحد الأمناء بالاحتفاظ على الأموال التي لم يثبت الحق فيها، ويقوم هذا الشخص بحفظ هذا المال والتكفل بإدارته، مع مراعاة تقديم تقرير عن التصرف بالأموال حتى وقت إثبات الحق في هذا المال.

هذا الإجراء يعد بمثابة إجراء تحفظي فقط للمال ويكون بصورة مؤقتة، ويقوم القاضي بالأمر بالتحفظ أو بالحراسة القضائية لهذا المال بموجب طلب مقدم من صاحب الأمر الذي يكون عليه نزاع، ومن الممكن أن يكون هذا النزاع قائم على مال، أو عقار، أو تركة.

شروط الحراسة القضائية ودعوى حراسة موضوعية

قبل الاطلاع على مذكرة فى دعوى حراسة موضوعية مستعجلة نوضح إليك الشروط الخاصة بالحراسة القضائية والتي تتمثل كالآتي:

المصلحة

تعد المصلحة من اهم شروط الحراسة القضائية، وذلك لأن الشخص مقدم دعوى حراسة قضائية يسعى بصورة مشروعة للحفاظ على حقوقه حتى يقوم القاضي بالنظر في القضية وإصدار الحكم النهائي، وفي القضايا المستعجلة يقوم القاضي بأمر نائب أمين ويتصف بالإخلاص بالتحفظ على المال، أو العقار، أو الميراث حتى يتم إصدار الحكم النهائي وإثبات حق كل من المدعي والمدعي عليه.

ويأتي هذا الالتماس من القاضي بناءً على المستندات المقدمة إلى ساحة القضاء لكن مع مراعاة الابتعاد عن المساس بأصل الحقوق لكل من طرفي الدعوى، وتوجد عدة خصائص للمصلحة تتمثل أهمها في كزن هذه المصلحة قضائية أي بهدف الحفاظ على حق الشخص الذي يسعى إلى الحفاظ عن حقه، ولهذا لا يمكن قبول هذا الطلب من شخص ليس له صفة في الدعوى.

وجود نزاع

يترك لأمر تحديد جدية النزاع إلى سلطة القاضي، ويعد القاضي المسؤول عن الاستدلال على وجود نزاع بين طرفي دعوى حراسة موضوعية وذلك من خلال المستندات المقدمة إلى القاضي، ويشترط للحكم بالحراسة القضائية أن يكون النزاع الجدي، وذلك لأنه يوجد بعض الأشخاص الذين يفتعلون النزاعات للحجز القضائي على أموال الغير، ولا يشترط النزاع على أمر محدد فيمكن أن يكون النزاع على مال، أو تركة، أو ملكية فكرية، او غيره من الأمور الأخرى.

المال محل الحراسة

المال تحت الحراسة لابد أن يتوفر فيه بعض الشروط والأهم أن يكون مال بالصورة العامة له هو كل ما يكون له قيمة مادية، ويجب أن يكون هذا المال قابل للتعامل به، وكذلك يشترط أن يكون هذا المال سهل الإدارة من قبل شخص آخر، والأهم أنه لا يمكن أن يتم وضع الحراسة القضائية على مال في حالة كونه تحت اليد تحت أي ظروف كانت.

الخطر في حالة بقاء المال تحت الحائز

يعد هذا الشرط أهم الشروط التي يجب توافرها في حالة طلب وضع المال تحت الحائز القانوني، ويتمثل هذا الشرط في وجود الخطر على المال في حالة وضعه تحت حائز الشخص المتصرف به، ولهذا تقبل دعوى الحراسة موضوعية للمال في حالة وجود خطر عليه حتى يتم الحكم في الحق في صحته، والقاضي المختص بالنظر في المسائل المستعجلة يكون له بعض الطرق التي يتمكن من تحقق توافر هذا الشرط أم لا.

ومن أهم طرق التحقق التي يعتمد عليها القاضي تعد النظر في الأوراق المقدمة إليه، وفي جميع الأحوال يختص قاضي الأمور المستعجلة في النظر في توافر هذا الشرط أم لا، ويأمر بالتحفظ القضائي على المال أو الأمر الموجود عليه نزاع حتى وقت البث في الحكم النهائي.

اقرأ أيضًأ كيف تحافظ على حقك.. أفضل صيغة محضر سب وقذف

دعوى حراسة موضوعية

إنه في يوم …………… الموافق…/ …/ …… بناء على طلب السيد/ …………………….. المقيم ……………

والمحل المختار له مكتب الأستاذ/ ………………. المحامي الكائن ب ………..

أنا ……….. محضر محكمة ……… الجزئية قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت:

1 – السيد/ ……………. المقيم ……………….. قسم …………….. محافظة …………. مخاطبًا مع/ ………………

(يعلن كل من الشركاء في العقار أو الأعمال التجارية أو الميراث)

وأعلنته بالآتي:

أنه في تاريخ…/ …/ ….. (قد اشترى أو ورث أو ……) المدعي ما هو ….. الكائن في …………. رقم…….. ومن ذلك الوقت والمعلن إليه الأول حائز على الـ (العقار أو التجارة أو…….) ومنذ ذلك الوقت والمعلن إليه الأول واضع يده على(………..) بمفرده دون المدعي، وهذا الأمر الذي يخشى منه المدعي وهو بقاء المال تحت يد حائزه من ضياع مصلحة المدعي في الانتفاع بماله مما أدى إلى لجوء المدعي إلى قاضى الأمور المستعجلة للنظر في الأمر وللحكم بوضع الـ (………..) تحت الحراسة طبقا لنص المادة (729) من القانون المدني والتي تنص على الآتي:

” الحراسة عقد يعهد الطرفان بمقتضاه إلى شخص آخر بمنقول أو عقار أو مجموع من المال يقوم في شأنه نزاع أو يكون الحق فيه غير ثابت، فيتكفل هذا الشخص بحفظه و بإدارته و برده مع غلته المقبوضة إلى من ثبت له الحق فيه.”

دعوى حراسة موضوعية

وكذلك تنص المادة 730 من القانون المدني على انه:

يجوز للقضاء أن يأمر بالحراسة في الأحوال المشار إليها في المادة السابقة:

1 – في حالة عدم اتفاق أصحاب الشأن على الحراسة.

2 – إذا كان الشخص صاحب المصلحة في منقول أو صاحب عقار قد تجمع لديه من الأسباب الواضحة ما يخشى معه وجود خطرًا عاجلاً من بقاء المال تحت يد حائزه.

3 – في الأحوال الأخرى المنصوص عليها في القانون.

وكذلك نص المادة 732 من القانون المدني والتي تنص على أنه:

” يكون تعيين الحارس سواء أكانت الحراسة اتفاقية أم كانت قضائية باتفاق ذوى الشأن جميعا, فإذا لم يتفقوا تولى القاضي تعيينه”.

وكذلك نص المادة 45 من قانون المرافعات والتي تنص على انه:

” يندب في مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق في المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت………… “

ولأن المدعي في نزاع مع المعلن إليه بصورة فعلية لكونه حائز على (………………………………)ويسعى طالب الدعوى إلى المطالبة بفرض الحراسة القضائية على(……………………………….) لأنه يخشى من ضياع حقه، وذلك لأنه يوجد بالفعل خطر عليه وضع يد المعلن إليه يده عليه.

تابع دعوى حراسة موضوعية

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى مكان إقامة المعلن إليه وقد سلمته نسخة من هذا الإعلان وقد كلفته بالحضور أمام محكمة………… للأمور المستعجلة الكائن مقرها في………….. أمام الدائرة (……….) وذلك بجلستها العلنية التي سيتم انعقادها في تمام الساعة …………….. وما بعدها من صباح يوم……………. الموافق …./ …./ …… وذلك من أجل سماع الحكم بصفه مستعجلة بتعين حارس قضائي على الـ (………..) تكون مهمته استلام الإدارة واستلام الريع ودفع المصروفات والقيام بتوزيع الربح على كافة الشركاء كلا بحسب حصته في المال لحين انتهاء النزاع وإضافة المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة ضمن المصروفات الخاصة بالـ (……………) , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب.

ولأجل العلم/………….

وبهذا نكون قد أوضحنا صيغة دعوى حراسة موضوعية وصيغة دعوى حراسة على عقار، دعوى فرض حراسة على تركة، وكذلك نكون قد أوضحنا صيغة دعوى فرض حراسة على عقار، وشروط الحراسة الموضوعية.