الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مقاولات فى مصر, بكل تأكيد أن شركات المقاولات في مصر من الشركات المربحة التى يسعي الكثيرون في انشاءها، لذلك نقدم للجميع اجراءات تأسيس شركات المقاولات في مصر، بالاضافة الى المستندات المطلوبة لانشاء شركات المقاولات، تابعوا معنا زوارنا الكرام السطور التالية.
شاهد ايضآ: صيغة تنازل عن عداد كهرباء بالشهر العقارى
ما هي الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مقاولات فى مصر
هناك بعض الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مقاولات فى مصر في مصر وهي:
- البحث عن أرض لتأسيس الشركة عليها، ثم الحصول على عقد لها، ثم تسجيلها في السجل العقاري أو المحكمة.
- التوجه إلى مصلحة الضرائب العامة وفتح ملف ضريبي للشركة.
- على هذا الأساس، توجهك الضرائب إلى الأطراف التي يمكنك التعامل معها من خلال خطاب إرشاد.
- التوجه إلى الغرفة التجارية للحصول على تراخيص مزاولة النشاط.
- الحصول على السجل التجاري للشركة.
- توجه إلى ضرائب المبيعات للتسجيل.
- التوجه إلى التأمينات الاجتماعية لفتح ملفات التأمين الخاصة بالمنشأة وموظفيها أيضًا.
- بعد الانتهاء من الإجراءات السابقة يمكنك التوجه إلى الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء لتقديم التسجيل.
- مع العلم أن الحد الأدنى لرأس مال الشركة 50 ألف جنيه.
الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مقاولات فى مصر
هناك بعض الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مقاولات فى مصر التى يجب توافرها وعملها، وهي كالتالي:
- بطاقة الرقم القومي.
- تقديم عقد الشركة بشرط أن يكون موثقا سواء في المحكمة أو في السجل العقاري.
- رخصة مزاولة المهنة من الغرفة التجارية.
- ملف الضمان الاجتماعي الخاص بك.
- تقديم ملف ضريبي وبطاقة ضريبية بالإضافة إلى تقديم سجل تجاري ساري المفعول.
- التسجيل في ضرائب المبيعات.
- تلتزم بمقر الاتحاد المصري لأعمال البناء والتشييد.
شروط تقديم طلب التقيد بالاتحاد المصري للبناء والتشييد
يلزم وجود مكونات معينة للتمكن من الالتزام بالاتحاد المصري للتشييد والبناء بعد تأسيس شركات المقاولات في مصر، وهي كالتالي:
- أن تكون جنسية المتقدم مصرية.
- أن يكون المتقدم مؤهلًا وذو سمعة طيبة.
- يجب على مقدم الطلب الالتزام بالعقود الموكلة إليه.
- يشترط أن يكون لمقدم الطلب مقر يأتي إليه جميع العملاء، ويجب أن يكون هذا المقر الثابت في مصر.
- يجب أن يكون لمقدم الطلب سجل تجاري خاص به وبطاقة ضريبية.
- أيضآ يجب أن يكون لديك سجل جنائي.
- يجب أن يكون هناك تأمين مهندس ولا يشترط أن يكون هذا المهندس هو مالك الشركة.
- في حال كان المالك مهندسًا فلا يجوز استبعاده من مزاولة نشاط المقاولات لأي سبب من الأسباب.
- ألا يكون مقدم الطلب قد حكم عليه بمعدلات الإفلاس.
- كما يشترط أن يكون مقدم الطلب قد أدين في قضية جنائية أو جريمة مخلة بالشرف.
- في حالة إعادة تأهيله يجوز له التقدم مرة أخرى، مع العلم أنه يجوز له الحصول على الحد الأدنى من شروط التنفيذ والتقييم.
- لا يجوز التقديم إلى الاتحاد المصري لأعمال البناء والتشييد إلا بعد مرور عامين في حالة الاستبعاد.
ما الفرق بين مكاتب المقاولات وشركات المقاولات في مصر؟
يوجد فرق بين مكاتب المقاولات وشركات المقاولات على النحو التالي:
شركات المقاولات – الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مقاولات فى مصر
- شركات المقاولات هي شركات متخصصة في بناء وتشييد العقارات السكنية بغرض بيعها أو تأجيرها.
- يعتبر هذا المشروع من أكثر المشاريع ربحية إذا تمت إدارته بشكل صحيح.
- هناك أيضًا شركات فردية، وكذلك شركات مشتركة.
مكاتب المقاولات
تختص مكاتب المقاولات بكافة الأمور المتعلقة بعمليات الاستثمار العقاري، حيث تتخصص هذه المكاتب في عمليات البناء لصالح الغير مقابل دفع مبلغ من المال، أو الأعمال المتعلقة بالتشطيبات النهائية للمنازل، وكذلك العقارات.
شاهد أيضآ: كيف يتم بطلان قائمه المنقولات الزوجية و كشف الاعيب الزوجة فى القايمه؟
أنواع شركات المقاولات في مصر
هناك نوعان من شركات المقاولات في مصر:
شركات الملكية الفردية:
هي الشركات التي أسسها المالك وحده، وهي الشركات التي يتم فيها تقديم البطاقة الضريبية والسجل التجاري وجميع المستندات التي ذكرناها.
شركات مقاولات تضامن:
- إنها شركات تم إنشاؤها عن طريق تضامن بعض الأفراد مع بعضهم البعض.
- مع العلم أن كل من هؤلاء الأفراد مسئول عن الشركة ومسؤول عن كافة الأمور القانونية وكذلك الأمور البناءة.
ما هي عوامل نجاح شركات المقاولات في مصر؟
هناك العديد من العوامل التي أدت إلى نجاح شركات المقاولات في مصر منها:
- التحديد الجيد لأهداف الشركة، بالإضافة إلى الحاجة إلى المرونة في إدارة العمل.
- ملكية الشركة للموظفين ذوي القدرات المتميزة، بالإضافة إلى الاجتهاد المستمر في العمل.
- كن حذرًا في اتخاذ القرارات وفكر جيدًا في القرارات قبل تنفيذها.
- الاعتماد على أحدث التقنيات والمعدات في البناء والتشييد.
- امتلاك مكاتب للشركة في العديد من الدول.
- وفر نقودًا إضافية حتى تتمكن من التصرف في حالات الطوارئ.
كيف تؤسس شركة مقاولات في مصر؟
- يمتلئ العالم العربي بأعمال البناء والتشييد، وتقوم العديد من شركات المقاولات المشهورة والمعروفة بهذا العمل.
- لكنني أعلم جيدًا أنه قبل أن تصبح شركتك معروفة وكبيرة، عليك أن تبدأ وتمضي خطوة تلو الأخرى لتحقيق التميز.
- سنشرح دراسة جدوى لمشروع شركة مقاولات بتكاليف بسيطة، ولكن لمن لديهم قدرات مالية عالية، دعه يبدأ ويؤسس شركة متوسعة.
ما هي المستندات المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات للقطاع الخاص؟
بالإضافة إلى المستندات والأوراق السابقة، بعض الأوراق الخاصة بشركات المقاولات في القطاع الخاص، مثل:
- ترخيص من الحي أو الهيئة الإدارية وإدارة الترخيص بإنشاء مبنى أو منشأة.
- وجود عقد تنفيذ المنشأة أو المبنى بين مقاول ومالك المبنى، ويجب على مهندس المشروع توقيع العقد.
- وجود عقد إتفاقية بين صاحب المبنى والمهندس الإستشاري للمشروع.
- إجراء تقييم للعمل الذي قام به المهندس الاستشاري للمشروع واعتماده من قبله.
- شهادة من المهندس الاستشاري للمشروع مع الإشراف الكامل والتنفيذ على أن تكون معتمدة من نقابة المهندسين.
- نسخة من التأمينات الاجتماعية للترخيص.
- يتم اعتماد المقتطفات من قبل المهندس الاستشاري وهي من المستخلصات الحالية والنهائية.
- محضر باستلام الموقع وبيان الاستلام المبدئي ومعتمد من المهندس الاستشاري.
- وثيقة تفيد بأن المرافق مرتبطة بالمنشأة أو المبنى.
كيف يتم تصنيف شركة المقاولات؟
- الأعمال التكميلية والتشطيبات.
- استصلاح الأراضي الزراعية.
- الأشغال العامة.
- شبكات الصرف الصحي ومحطات الصرف الصحي.
- انشاء الانفاق.
- بناء الجسور والطرق.
- الإنشاءات المعدنية.
- بناء الأعمال الكهروميكانيكية.
- أسس المباني والمنشآت.
نصائح لتأسيس شركة مقاولات ناجحة
- يعد اختيار المكان المناسب الذي يسهل على عملائك الوصول إليك من كل مكان أمرًا في غاية الأهمية.
- الاهتمام بالديكور والمظهر في مكان عملك ، سيشجع العملاء ويعطيهم انطباعًا جيدًا.
- اعرض عملك وخدماتك للملاك وأصحاب الأراضي خاصة في المناطق الحديثة مثل منطقة أكتوبر في مصر.
- اصنع بطاقات إعلانية وقم بتسويق نفسك في الصحف والمجلات وأيضًا على الإنترنت.